A Reforma Tributária, que entra em vigor em 2026, está trazendo alterações significativas no cenário fiscal brasileiro. Entre as mudanças, a criação do IBS (Imposto sobre Bens e Serviços) e o CBS (Contribuição sobre Bens e Serviços) vão impactar diretamente a tributação sobre a locação de imóveis, especialmente para aqueles que possuem patrimônio considerável.

Uma das principais preocupações é a progressividade do ITCMD (Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação), com alíquotas que podem chegar a até 20% para grandes patrimônios. Para quem tem imóveis alugados, por exemplo, o IBS/CBS será somado ao Imposto de Renda (IRPF), resultando em uma carga tributária muito mais alta, o que pode comprometer a sucessão e a preservação do patrimônio familiar.

O planejamento patrimonial se torna essencial para mitigar esses impactos. Por meio de estratégias como a holding familiar, é possível reduzir a carga tributária, evitar o inventário e garantir uma sucessão organizada e sem surpresas fiscais.

Por isso, é fundamental agir agora para proteger os bens que você construiu ao longo da vida!

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